一、五龍匯R22020地塊項目功能區一樣板間精裝修工程（二次）已經批準建設，工程所需資金來源自籌，現已落實，現對本項目進行公開招標。

二、南通市技術改造投資有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：五龍匯R22020地塊項目功能區一樣板間精裝修工程（二次）

3.2工程地點：南通市崇川區 

3.3 工程規模：8套樣板間精裝修（4套交付樣板，4套展示樣板），建筑面積約1010㎡

四、招標范圍及要求

4.1招標范圍：以施工圖紙及設計變更為準及工程量清單所示的室內裝飾、裝修工程施工，具體詳見招標文件、工程量清單和施工圖紙。

4.2工期要求：25日歷天

計劃開工日期：2023年7月28日；計劃竣工日期：2023年8月22日。（實際開工日期以雙方確認的書面開工報告或開工令中所明確日期為準）

4.3本次項目招標控制總價975381.70元。

五、投標人資格要求：

    5.1投標人須具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

5.2投標人擬派項目負責人須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師，并取得安全生產考核合格證（B證）。擬派項目負責人不得為企業法定代表人、董事長、總經理，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或執業：①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）擬派本工程的項目負責人必須滿足下列條件：

a.項目負責人是非變更后無在建工程；

b.或項目負責人是變更后無在建工程（并且：原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續；

c.或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

    5.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

   （1）具有獨立訂立合同和履行合同的能力；

   （2）企業的資質類別、等級和擬派項目負責人的注冊專業、資質等級須滿足招標公告的要求；

   （3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證，且未被吊銷或暫扣；

   （4）擬派項目負責人為投標企業正式人員（投標企業所在地社保機構出具的由企業為擬派項目負責人繳納的自2023年1月至2023年6月連續六個月的社保繳費證明；注冊不到四個月的新公司以注冊日之后至今（開標日）的社保繳費證明，不少于二個月）；

?近二年來（自提交投標文件截止日前推 2 年），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。

?近一年來（自提交投標文件截止日前推 1 年），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

?近三個月來（自提交投標文件截止日前推 3 個月），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。

（5）擬派項目負責人自2020年7月以來（時間以竣工驗收證明時間為準）承擔過示范區（售樓處、精裝修住宅樣板房）或住宅戶內精裝修工程單項施工業績。業績證明材料須同時提供施工合同、中標通知書、竣工驗收證明（竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章），三項證明材料缺一不可。如投標人提供的業績證明材料無法體現該業績為擬派項目負責人業績，還需提供建設單位出具加印公章的相關證明材料，否則不予認可。

5.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

5.5 本次招標 不接受 聯合體投標。

六、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.mikecampbell.net/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2023年7月25日9時30分前繳納招標文件服務費，繳納完成后登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。投標人遞交投標文件時，投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件、授權委托書、招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）、投標保證金：銀行已蓋付訖的進賬單或網銀轉賬回單及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件（加蓋單位公章）同時到場，否則其投標文件將被拒絕。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公）

戶名：南通市技術改造投資有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱，如“****項目+招標文件服務費+****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需須從投標人基本賬戶匯至以上賬戶。若未按要求備注相關信息，則視為投標人放棄開票。

招標文件服務費用為人民幣300元，售后不退，由投標人按規定向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付10000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

六、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

時間：2023年7月25日9時30分

地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。

逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

七、評標辦法：合理低價法，詳見招標文件。

八、聯系方式

            2023年7月21日

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